İstanbul Barosu Baro Dergisi Mart Nisan Sayısı

44 İSTANBUL BAROSU DERGİSİ • Cilt: 95 • Sayı: 2 • Yıl: 2021 - Plan onama sınırı 89 pafta, 771 ada, 12 sayılı parselin sınırı olup turizm tesisi alanıdır. - 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kararları doğrultusunda uygu - lama yapılacaktır. - İlgili kurum görüşleri alınacaktır. - Zemin Etüt ve Raporları doğrultusunda uygulama yapılacaktır. - Turizm alanında; otel toplam inşaat alanının %40’ı kadar kısmı rezidans, müze, kütüphane, sergi salonu, lokanta, restaurant, eğlence merkezi, otel merkezinde hizmet eden ticari üniteler yer alabilir. - Bodrum kat iskân edilebilir, emsale dahil değildir. - Açıklanmayan konularda İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri ge - çerlidir. - E: 2,5 zemin kattan itibaren Max TAKS:0,50, Hmax: serbest şartla - rında avan proje İBB tarafından onaylanacaktır. - Bodrum katlar çekme mesafeleri içinde kalmak kaydıyla parsel tamamında yapılabilir. şeklindeki plan notları birlikte kabul edilmiştir. - Kabul edilen nazım imar planına dayanılarak Zeytinburnu Belediye Meclisi’nin 10.10.2008 tarihli ve 242 sayılı kararıyla söz konusu 12 par- sele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kabul edilmiş; bu plana dayanılarak parselde gerçekleştirilmesi planlanan projenin A, B, C blok- ları ile ticaret birimine ilişkin 31.12.2009 tarihli ve 2009/10116 sayılı yapı ruhsatları düzenlenmiş, ardından 40 katlı, 36 katlı, 31 katlı ve 3 kat- lı yapılardan oluşan projenin inşasına başlanmış; bu arada 31.12.2009 tarihli ve 2009/10116 sayılı yapı ruhsatları ve dayanağı olan 1/1000 öl- çekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planının iptali davası açılmıştır. İstanbul 4. İdare Mahkemesi’nin 09.05.2013 tarihli ve E. 2011/2366, K. 2013/1006 sayılı kararında; “...İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Kazlıçeşme Mahallesinde bulu - nan, tapuda 89 pafta, 771 ada, 12 parsel olarak kayıtlı taşınmaz için hazırlanan 05.07.2008 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 21.05.2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planının; belde halkının sosyal ve kültürel gereksinimlerini karşılamak, sağlıklı ve güvenli bir çevre oluşturmak, yaşam kalitesini artırmak amacına,

RkJQdWJsaXNoZXIy MjU2ODA=